注文住宅とは？メリットや引渡しまでの流れをご紹介します！

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理想のマイホームをお探しの方の中には、注文住宅を検討している方もたくさんいらっしゃるかと思います。
注文住宅にはどのようなメリットがあるのでしょうか。

今回は、注文住宅のメリットと、注文住宅の引き渡しまでの流れを解説します。
ぜひ本記事を参考にしてください。

□注文住宅のメリット

注文住宅の主なメリットとして、以下の3点が挙げられます。

・自由度が高いこと
・建築の現場を確認できること
・予算を調整できること

順番に説明していきます。

まず、自由度が高いことに関しては、全てが完成済みの建売住宅に比べて、注文住宅は間取りや外観などを好きなように決められます。
その他にも、各種設備や耐震性などの住宅の性能まで、細かいところまで自由に決められ、唯一無二の住宅を完成させられることが魅力の1つです。

次に、建築の現場を確認できることに関しては、依頼者が確認できることによって施工業者の作業の質が高まったり、ミスを減らしたりすることにつながります。

最後に、予算を調整できることに関しては、注文住宅では予算に応じて住宅を建てることが可能です。
あらかじめ決めた予算で住宅の性能や設備を決め、予算オーバーになりそうな場合でも設備のグレードを下げることなどによって予算の調整が可能です。

以下より、注文住宅を建てようと決めた後から、引き渡しまでの流れを解説します。
引き渡しまでの流れは大きく以下の3つのステップに分けられます。

計画に関しては、予算はどれくらいにするか、土地はどこにするか、住宅の完成のイメージなどを決めていきます。
予算に関しては、土地代、建物代、その他費用を考えましょう。
土地探しや住宅の完成のイメージは、工務店と共に決めていくとスムーズに決まります。

この段階では、施工を依頼した工務店に見積もり依頼を出したり、住宅ローンを検討したり、土地の契約を結んだりします。

工務店とプランや間取りなどに関して決めた後は、建設工事請負契約を結び着工に入っていきます。
さまざまな契約が交わされるので、頭を家づくりモードから契約モードに切り替えて、ミスが起こらないように各種手続きに丁寧に対応しましょう。
着工が終われば、引き渡して一連の流れは完了です。

今回は、注文住宅のメリットと、注文住宅の引き渡しまでの流れを解説しました。
今回お伝えした情報が皆さんのお役に立つと幸いです。
また、和歌山県田辺市周辺で注文住宅を検討している方は、ぜひ当社にご相談ください。

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