気密測定でわかる！住宅の性能とC値の重要性

INDEX

□気密測定とは？
□気密測定でわかること
□気密測定を行うメリット
□まとめ

「C値」という言葉、聞いたことはありますか。
新築住宅を購入検討中の方、中古住宅を購入検討中の方、住み心地に満足できない方、住宅のリフォームを考えている方にとって、C値は、快適で健康的な暮らしを実現するための重要な指標です。

C値は、住宅の気密性能を示す数値で、気密測定によって算出されます。
気密測定とは、住宅の隙間を測定することで、家の気密性能を数値化する検査のこと。
気密性能が高い住宅は、夏は涼しく冬は暖かく、省エネにもつながるため、快適な住環境を実現するために非常に重要です。
この記事では、和歌山県田辺市周辺を中心に紀南地域で家づくりを考えている方に向けて、気密測定について解説します。

□気密測定とは？

気密測定は、住宅の隙間を測定し、その隙間からどれだけ空気が漏れているかを数値化する検査です。

1: 気密性能の重要性

気密性能が高い住宅は、外気の侵入を最小限に抑えられ、夏は涼しく、冬は暖かい快適な住環境を実現できます。
また、冷暖房効率が向上し、光熱費の削減にもつながります。
さらに、結露の発生を抑え、カビやダニの発生リスクを低減することで、健康的な住環境を保つことも可能です。

2: 気密測定の目的

気密測定の目的は、住宅の気密性能を数値化し、以下のことを明らかにすることです。

・住宅の隙間量を把握する
気密測定によって、住宅全体の隙間量を数値化できます。

・気密性能のレベルを評価する
気密性能のレベルを評価し、住宅の性能や快適性、省エネ性などを判断できます。

・問題点を特定し、改善策を検討する
気密性能が低い箇所を特定し、適切な対策を講じることで、住み心地を向上させられます。

3: 気密測定の方法

気密測定は、専用の測定器を用いて行われます。
測定器は、住宅の内部に設置され、室内と室外の圧力差を測定することで、住宅の隙間から漏れる空気量を算出します。

4: C値とは

C値は、住宅の気密性能を表す指標で、単位は㎠/㎡（平方センチメートル毎平方メートル）です。
C値が小さいほど気密性能が高く、外気の侵入が少ないことを示します。
一般的に、C値が5.0以下であれば、高い気密性能を持つ住宅と言われています。

□気密測定でわかること

気密測定では、C値以外にも、以下の数値が算出されます。

1: αA値（総相当隙間面積）

αA値は、住宅全体の隙間面積を、平方センチメートルで表した値です。
αA値は、C値と住宅の延べ床面積から算出されます。
αA値とC値の関係
αA値 = C値 × 延べ床面積
例えば、C値が2.0で、延べ床面積が100平方メートルの住宅の場合、αA値は200になります。

2: n値（スキマの特性値）

n値は、住宅のスキマの形状や大きさによって決まる値で、1〜2の間の数字で表されます。
n値が小さいほど、住宅のスキマが小さく、気密性能が高いことを示します。

3: 気密測定結果の活用

気密測定の結果は、住宅の性能を評価するだけでなく、以下のような用途にも活用されます。

・住宅の設計、施工段階での品質管理
・住宅の売買、賃貸における性能表示
・住宅のリフォームにおける改善計画の策定

□気密測定を行うメリット

気密測定を行うことで、以下のようなメリットがあります。

1: 快適な住環境を実現

気密測定によって住宅の気密性能を可視化し、問題点を把握することで、適切な対策を講じられます。
気密性能が高い住宅は、外気の侵入を抑えられるため、冬は暖かく、夏は涼しい快適な住環境を実現できます。

また、気密性能が高い住宅は、室内の温度が安定するため、結露の発生を抑えられます。
結露は、カビやダニの発生原因となるため、健康面にも影響を与えます。
気密性能が高い住宅は、外気の侵入を抑えられるため、花粉やハウスダストなどのアレルゲン物質の侵入を抑制できます。

2: 光熱費の削減

気密性能が高い住宅は、冷暖房効率が向上し、光熱費を大幅に削減できます。
気密性能が高い住宅は、外気の侵入を抑えられるため、冷暖房効率が向上します。
また、気密性能の向上は、省エネ効果につながります。

3: 健康的な住環境を実現

気密性能が高い住宅は、室内の温度が安定し、空気の循環が良好になるため、健康的な住環境を実現できます。
気密性能が高い住宅は、結露の発生を抑えられるため、カビやダニの発生を抑制できます。

また、気密性能が高い住宅は、換気を適切に行うことで、シックハウス症候群の発生を予防できます。
気密性能が高い住宅は、外気の侵入を抑えられるため、花粉やハウスダストなどのアレルゲン物質の侵入を抑制できます。

□まとめ

この記事では、気密測定の重要性について解説しました。
気密測定を行うことで、住宅の気密性能を数値化し、快適な住環境を実現するための対策を講じられます。
C値は、住宅の気密性能を示す重要な指標であり、C値が低いほど気密性能が高いことを示します。
気密性能の高い住宅は、夏は涼しく冬は暖かく、省エネ効果も期待できます。
さらに、結露の発生を抑え、健康的な住環境を実現することも可能です。
新築住宅を購入検討中の方や、住み心地に満足できない方は、気密測定を検討し、快適で健康的な住環境を実現しましょう。

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