湯川の　住宅ローン借り換え日記♪　VOL1　

WRITER湯川良太

暮れも押し迫りつつある今日この頃　皆様いかがお過ごしですか？　　高垣工務店設計担当　湯川です。

自分の事ですが　住宅ローンが始まって来年春で５年がたち　当初の返済計画が物価高や金利上昇の

波を受け　ちょっと借り換えも考えておりますよっという内容の日記になります。　　

自分か新築してからのこの５年間で　家づくりの環境は凄く変わっていて　ウッドショック・人手不足や人件費高騰・物価高・省エネルギー性能アップ・日銀政策金利の引き上げにより　住宅価格だけでなく　住宅ローンの金利も下がったり上がったり　　新築着工数も徐々に減ってきており　その代わり　良い状態の

中古住宅をリフォームして住む事も選択と

して増えてきております。　そんな時代なので金融についてはしっかり自己防衛を考えたいですよね😿　きれいごと言ってられません！　生活は大事！

それで私の場合は　住宅ローンを地元のJ〇バンクさんで　当初0.6%の変動金利で組んでいて　安い金利で助かったのですが　日銀の金利引き上げという抗しがたい現実により　0.6%の金利が→0.75%→1.0%まで上昇　

この度　ローン開始5年目以降の返済金額改定により　返済金額も二桁万円台に突入したので　残りの30年の返済期間も考慮して　検討してみよっかな♪　っていう感じで　ちょっと色々と調べてみたので　日記にしようと思います。　といっても　まだ借り換えを絶対にしようという訳ではなく　色々調べてシュミレーションしてみようという　内容なので　ライトな感じで読んでもらえたらと思います。

ちなみに　もし借り換えするならどこがいいと　僕は思っているか？　ですが　『PA〇P〇Y銀行』がちょっといいのでは？と思ってるので　次回　そちらをネタに日記にしたいと思ってます。