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2019.01.05

家づくり日記

注文住宅を購入する際の流れを分かりやすく解説

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「注文住宅を購入したい。

  でも分譲住宅と比べてすることが多いらしいが。。。

   どんな順序で進めていくのだろう？」

 

注文住宅は単に購入の契約をして

すぐに入居というわけにはいかないので、、、

どのような段階を踏んでいくのかを把握しておきたいですよね！

 

そこで今回は、注文住宅を購入する際の流れについてご紹介します。

 

 

□注文住宅を購入する際の流れ

＊デザインのアイデアを固める

注文住宅に最初にするのは

どのような住宅にするのかということのアイデアを固めることです。

何となく希望するものがあると思いますので、

どのようにすれば形として反映できるかを考えていきましょう。

 

生活をする中で「あったら良いなあ…」と思うことや

「これは困っているから何とかしたい。」といった

ことから想像していくと求めているものが見えてくるものです。

 

わからなければ見学会などに行って

住宅会社さんに相談しても良いかもしれません。

 

 

＊資金計画を行う

注文住宅は分譲住宅よりも費用がかかるので、

どのように資金計画で進めていくかを考えておくことが重要です。

自己資金からどの程度注文住宅へかけるか、

または月々の返済額から融資額を想定し返済計画を考えるなど。。。

 

購入後の生活にもかかわってくるので

事前に資金計画を住宅会社さんの方で受けられことをオススメします。

 

 

 

＊業者を選び契約

デザインや予算を把握しつつ、

いよいよ建築業者さんを探していきます。

金銭面だけでなく、求めている内容をかなえられるだけの技術力があるのか、

保証も含めて充実しているのかという観点で選んでいきましょう。

長く付き合う間柄となるので、相性の良さも大切です。

 

 

＊設計を詰めて手続き

契約した業者とデザインを詰めていきます。

専門家ならではの目線も入ってくることで

自身の希望がより具体的な形となっていくでしょう。

同じタイミングで特にローンを受ける場合には

審査を同時に進めていきます。

 

 

＊施工と確認、保証期間

いよいよ工事が始まります！！

工事期間中に様子を見に行き、

どのような感じになっているかを

確かめられるのも注文住宅の魅力の一つです。

最後には出来たお家を確認をして

引き渡しとなりますが、、、

それで終わりというわけではありません。

定期的な点検やアフターフォローが始まります！！

 

□最後に

今回は、注文住宅を購入する際の流れについて紹介しました。

することが多い、初めてのお家づくり・・・

 

事前にスケジュールを説明してくれたり、

つどつど説明してくれる住宅会社さんでしたら

安心してお家づくりを任せれる分、

 

お家づくりの楽しい部分に集中できると思います♪

 

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