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2019.02.13

家づくり日記

注文住宅を考えている方へ｜予算の決め方をご紹介します

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「注文住宅を考えているけど

　予算ってどうやって決めるの？」

「詳しい決め方やコツがあれば知りたい。」

 

注文住宅を建てたはいいけれど、

予算の決め方が分からないという方は多いのではないですか。

そこで今回は、注文住宅を検討している方必見の

予算の立て方について紹介します。

 

 

□予算の目安を知る

予算を建てるうえで、

予算の大体の相場を知っておくことはとても重要です。

住宅ローンの借入可能金額は年収の6.5～7倍といわれています。

 

しかし、人によってもらえる年収は異なってきますので

そこで、まずは借り入れ可能金額から

予算の目安を見ていきましょう。

しかし、ここで借入の条件は所得だけではなく。。。

その他の条件もあるので注意しておきましょう。

 

□詳しい資金計画を立てる

おおよその予算の目安が立ったら、

今度は資金計画を立てて詳しい内容を決めていきましょう。

資金計画を立てることで、

何にどのくらいのお金がかかるのかが分かるので、

予算を節約できたり、無駄を省いたりすることができます。

資金計画を立てる際には、土地＋建物費用の

1割を諸費用として計算するといいでしょう。

また、月々の住宅ローンの支払金額も考慮に入れて

無理のない資金計画を立てましょう。

 

 

□年齢別のポイント

次は年齢別にどのようなことに注意すればよいか見ていきましょう

＊20-30代の方の予算

20-30代の方が予算を決める際のポイントは住宅ローンです。

若いころから住宅ローンを借りることで

高い金額を借りることができます。

また、定年まで時間に余裕もあるので、

余裕をもって予算を決められるでしょう。

 

＊40-50代の方の予算

40-50代の方で注意するべきポイントは返済期間です。

子どもも大きくなってくる上に定年も迎えてしまいます。

そのため、短い期間でローンを払いきれるように

予算を決める必用があります。

老後のための貯蓄もできるように

余裕のある予算を決めるとなおよいです。

 

□まとめ

注文住宅を考えている方に向けての予算の決め方をご紹介しました。

予算を決める際には短期的でなく、

長期的な目線に立って考える必要があります。

また、注文住宅を購入する年齢でもポイントが異なってきます。

今回紹介した予算の決め方を参考にして

自分に合った予算を決めてみてください。

高垣工務店では注文住宅や予算に関する相談を無料で受け付けています。

気になることや相談したいことがあればぜひお問い合わせください！！

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