2024.04.23
家づくり日記
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私たちの日常は忙しさに満ちており、日々の喧騒から離れてほっと一息つける居場所を求めています。自宅はただの生活空間ではなく、心が安らぐ自分だけの特別な場所であるべ
2020.09.21
家づくり日記
和歌山で家を建てたい方必見！注文住宅の価格の相場を紹介
注文住宅を建てる際、一番気になるのはお金の問題ですよね。
「自分の収入ではどれくらいの注文住宅が建てられるのか」「注文住宅の価格相場はいくらくらいなのか」と気になっている方は多いと思います。
このようにお悩みの方に向けて、今回は注文住宅の価格の相場についてご紹介します。
□注文住宅の価格相場とは
土地購入を含む注文住宅の価格相場は、約3500万円です。
また、土地購入を含まない場合は、約2500万円と言われています。
こちらは全体の平均ですので、あくまでも目安として捉えてください。
そして予算を決める際に最も重要なのは、余裕を持ったローン返済が可能かどうかです。
住宅ローンの返済額は、年収の4分の1以内にすると良いと言われています。
こちらも加味しつつ、予算を検討してみてください。
□費用相場を確認する前に知っておくべきこと
＊場所によって費用は変わる
すでにご存じの方も多いと思いますが、注文住宅を建てる場所によって、費用は大幅に変わります。
そのため、上記でご紹介した費用相場はあくまでも参考にし、建てたい地域ではいくらくらいかかるのか確認してみてください。
＊建築費用以外にも費用はかかる
予算を考える際、建築費用に目が行きがちですが、それ以外にも費用はかかってきます。
例えば、建築中の仮住まいの家賃や地盤改良工事費、外構工事費などです。
また、登記費用や保険料の費用もかかり、100万単位で必要になる場合もあります。
後から予想外の出費に困らないよう、余裕を持った資金計画をすると良いですね。
＊坪単価に注意する
坪単価とは、一般的に1坪あたりの建築費用を指します。
しかし、はっきりとした決まりはなく、業者によって基準が異なる場合もあります。
そのため、坪単価の算出方法をしっかり確認する必要があります。
□まとめ
今回は、広さ別の注文住宅の相場やチェックすべきポイントについてご紹介しました。
資金計画の際、本記事を参考にしていただけたら幸いです。
当社は、和歌山県にて皆様の家づくりのサポートをさせていただいております。
注文住宅に関してお困りの際は、ぜひ一度当社までご連絡ください。
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